Laakboulevard 120, Amersfoort

Ruime uitgebouwde en geschakelde woning met garage, zonnige en brede tuin met een geweldige overkapping voorzien van open haard en glazen schuifwanden.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer en een walk-in closet waar je U tegen zegt.

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met alle comfort die je je kunt wensen?
Je parkeert eenvoudig 2 auto's op je eigen oprit. Door de aanwezigheid van zonnepanelen is er ook een oplaadpunt aanwezig en de zonnige tuin op het zuiden maakt dit tot een ruim huis met comfort op een toplocatie.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruim opzette en logische indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de ruime inpandige garage met 2 openslaande en geïsoleerde deuren naar buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is modern (2018), L-vormig en heeft veel kastruimte. De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met convectorputten én een moderne zuinige Stûv houtkachel (2024) voor extra comfort.

Middels openslaande deuren betreed je de heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Hier kun je van ’s ochtends tot ’s avonds genieten van de zon. Dankzij het zonnescherm over de gehele breedte van de woning kan je ook heerlijk in de schaduw buiten genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten overkapping waar je heerlijk kunt loungen met vrienden. Er is een open haard en door middel van de glazen wanden kan je het eenvoudig afsluiten. Aansluitend is er een houten berging.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. In het midden bevindt zich een ruime bergkamer voor het handig opbergen van de extra spullen. Op de vloer ligt een massief houten vloer. De badkamer (2024) is modern en ruim. Uitgerust met een vrijstaand ligbad, brede wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Een separaat toilet op deze verdieping is een welkome luxe. Zowel via de badkamer als via de overloop is een geweldige walk-in coset bereikbaar waar keurig alle kleding gesorteerd kan liggen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een royale, lichte overloop. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer en een multifunctionele 5e (slaap)kamer met veel lichtinval en deur naar het dakterras. Ook hier ligt op de vloer een massief houten vloer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met aansluiting voor witgoed, de cv-installatie, zonneboiler met twee collectoren.


Ligging:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, kinderopvang en een kinderboerderij op loopafstand. Voor een fijne wandeling of fietstocht ben je zó in de uitgestrekte Arkemheen Polder. Winkels en supermarkten zijn snel bereikbaar en de uitvalswegen A1 en A28 zorgen voor een goede verbinding met de rest van de regio.
Het NS station is op 10 fietsminuten afstand en heeft goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Zwolle.

Pluspunten op een rij:
* Woonoppervlak van ca. 190 m², 2007 uitgebouwd
* Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf
* Inpandige garage met elektra
* Eigen dubbele oprit
* Ruime tuin op het zuiden
* Dakterras
* Voorzien van zonneboiler met twee zonnecollectoren
* 18 zonnepanelen, aansluiting voor laadpaal
* Schilderwerk 2021
* CV 2020, keuken 2018, badkamer 2024

Kindvriendelijke en groene woonomgeving

Klinkt dit als jouw droomhuis? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging aan Laakboulevard 120 Deze woning moet je gezien hebben!